Kiremit ile kaplı olan bina çatıları iklim farklılıkları,zaman aşımına bağlı yıpranma ve üzerinde yürünmesi gibi etkenlerle kar ve yağmur sularına karşı koruma özelliğini kaybeder. Bundan dolayı tadilat ve onarım işlerine tabi tutulur.